SECTEUR : ADMINISTRATION, SECRÉTARIAT ET INFORMATIQUE

NIVEAU D’ÉTUDES : ENSEIGNEMENT COLLÉGIAL

COURTIER(ÈRE) EN IMMOBILIER AGRÉÉ(E)

COURTIER(ÈRE) EN IMMOBILIER ou

COURTIER(ÈRE) EN PRÊTS HYPOTHÉCAIRES ou

AGENT(E) DE GESTION IMMOBILIÈRE

ATTESTATION D’ÉTUDES COLLÉGIALES A.E.C.

Consulte également la section "liens recommandés" où tu pourras regarde des vidéos de courtiers en immobilier ou en prêts hypothécaires qui décrivent leur travail.

TÂCHES ET RESPONSABILITÉS :

En tant qu'agent(e) de gestion immobilière; tu seras responsable de gérer l'ensemble des opérations et des ressources immobilières résidentielles, commerciales, institutionnelles ou industrielles au sein d'une entreprise immobilière ou d'une organisation publique.

Tu pourrais être responsable d'immeubles à logements, d'un immeuble à bureaux, d'un immeuble multi commercial, d'un centre commercial, d'un immeuble institutionnel (école, hôpital, résidence pour personnes âgées, immeuble gouvernemental, etc) ou de bâtiments industriels.

Tu auras pour tâches de :

Effectuer la gérance des opérations courantes de l'immeuble (sécurité, entretien, problèmes divers auprès des locataires);
Coordonner les opérations de location et des baux;
Coordonner, superviser et gérer le personnel affectés à l'entretien des bâtiments (préposés à l'entretien, ouvriers d'entretien général, ouvriers certifiés d'entretien, menuisiers, plombiers, électriciens, mécaniciens de machines fixes, etc.);
Effectuer la comptabilité et la gestion des budgets des ressources immobilières;
Effectuer la promotion des locations;
Rédiger des rapports de gestion;
Participer à la réalisation de projets immobiliers.

En tant que courtier(ère) en prêts hypothécaires; tu seras responsable de négocier les prêts hypothécaires auprès des institutions financières afin d'obtenir le meilleur taux répondant aux besoins, au budget et à la situation financière de ses clients.

Il peut effectuer une pré-autorisation, l'achat, le renouvellement, le refinancement pour investir ou rembourser des emprunts ou le transfert d'une résidence, d'un immeuble à revenus ou d'immeuble commercial, tu auras les compétences nécessaires pour obtenir le meilleur produit hypothécaire de tes clients.

En tant que courtier(ère) en immobilier résidentiel; tu seras responsable d’agir comme intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur ou le locateur d’une propriété résidentielle (maison unifamiliale, duplex, triplex, multifamilial, condominium) dans le cadre de transactions immobilières relatives à l'achat, à la vente, à la location ou à l'échange d'un immeuble, la promesse d'achat ou de vente d'une propriété et le prêt garanti par une hypothécaire immobilière.

Tu auras pour tâches de :

Conseiller tes clients acheteurs sur les types de bâtiments qui répondront le mieux à leurs goûts, à leurs besoins et à leurs attentes;
Renseigner les clients sur les conditions du marché, les prix, les hypothèques, les exigences d'ordre juridique et les questions connexes;
Établir une liste de bâtiments qui répondent au budget qu’ils ont établi et à leurs besoins
Effectuer les recherches appropriées dans une banque de données immobilières (ex : Edgar pour les résidences du Grand Montréal) afin de trouver la bâtisse idéale pour le client ou la cliente et de prendre contact avec le courtier ou l’agent qui représente le propriétaire ou avec ce dernier;
Effectuer des recherches sur la valeur marchande des propriétés auprès de différentes sources afin de déterminer le prix d'achat ou de vente correspondant le mieux à la valeur actuelle;
Contacter avec d’autres intervenants du milieu de l’immobilier afin de mieux évaluer la valeur de la propriété convoitée et autres informations nécessaires à l’achat (évaluateurs agréés, inspecteurs en bâtiment, notaires, arpenteurs-géomètres, etc.);
Faire visiter des propriétés qui répondront le mieux à leurs besoins auprès des clients;
Conseiller tes clients vendeurs sur les moyens à prendre pour réussir à vendre leur propriété (ex : recommander un prix de vente). Tu devras prendre tous les moyens nécessaires afin de faire connaître la propriété : l’installer dans les banques de données, publicités dans les journaux et revues immobilières, l’afficher dans un catalogue immobilier dans le cas de résidences particulières, d’immeubles et de commerces, etc.);
Prendre avec contact le courtier ou l’agent qui représente l’acheteur ou directement avec ce dernier;
Préparer des actes de vente et les soumettre à l'approbation des acheteurs et des vendeurs;
Informer et conseiller ton client sur la transaction et lui fournir toutes les explications nécessaires pour mieux comprendre les étapes et les modalités de la transaction;
Solliciter des mandats de vente auprès des vendeurs éventuels.

En tant que courtier(ère) en immobilier commercial et industriel; tu seras responsable d’agir comme intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur ou le locateur d’une propriété commerciale ou industrielle (terrain commercial, magasin, restaurant, hôtel, édifice à bureaux, immeuble multicommercial, entrepôt, usine, etc.) dans le cadre de transactions immobilières relatives à l'achat, à la vente, à la location ou à l'échange d'un immeuble, la promesse d'achat ou de vente d'une propriété et le prêt garanti par une hypothécaire immobilière. Tes tâches seront les mêmes qu'un(e) courtier(ère) immobilier résidentiel mentionnées ci-haut.

Quelle est la différence entre courtier(ère) agréé(e) et courtier(ère) ?

Un(e) courtier(ère) immobilier (anciennement connu sous "agent immobilier") : Est une personne qui a obtenu son certificat d’exercice de courtier immobilier auprès de l'OACIQ (voir section « certificat de pratique ») ou qui as décidée de rester à ce titre. Elle est à l'emploi d'un courtier immobilier au sein d'une agence immobilière indépendante ou affiliée à une bannière. Donc, si tu désires travailler à ton propre compte en tant qu'intermédiaire entre vendeurs et acheteurs en immobilier et n'agir pour le compte qu'une seule agence; deviens courtier(ère) en immobilier.

Un(e) courtier(ère) immobilier agréé(e) : Est une personne ayant obtenu son certificat d’exercice de courtier immobilier auprès de l'AOCIQ et qui travaille à son propre compte détenant sa propre agence immobilière indépendante ou associée à une franchise (REMAX, La Capitale, Royal Lepage, Sutton, etc). C'est la personne qui aura l’entière responsabilité des actes professionnels posés par les courtiers qui le représentent.

Donc, si tu désires avoir ta propre agence avec des employés afin d'y effectuer des opérations de transactions immobilières, deviens courtier ou courtier en immobilier agréé(e). Dans la plupart des cas, il est nécessaire d'avoir acquis de l'expérience comme courtier immobilier avant de pouvoir devenir courtier(ère) agréé(e) en immobilier.

APTITUDES ET QUALITÉS REQUISES :

- Bien connaître tes produits ou services pour bien conseiller conseiller ta clientèle sur les propriétés qui répondront à leurs besoins et attentes

- Aimer relever des défis

- Aimer travailler avec le public et facilité à communiquer : tu seras constamment en contact avec le public

- Entregent et sens de la persuasion pour réussir à obtenir des résultats de ventes

- Détermination, Dynamiste et ambition pour aller de plus en plus loin dans le métier

- Excellente maîtrise de la langue française parlée et écrite pour communiquer efficacement et expliquer adéquatement les informations sur les modalités de la transaction, mais aussi pour rédiger certains documents immobiliers

- Connaître l’anglais est nécessaire parfois lorsqu’on a à vendre à toutes clientèles, mais aussi pour rédiger certains documents immobiliers dans cette langue

- Connaissance de base de l’informatique car tu auras à utiliser des banques de données immobilières, des logiciels de gestion (Word, Excel, etc) pour la rédaction de documents et Internet

- Esprit entrepreneurial car tu seras ton propre patron, le succès dans ta carrière dépendera de la bonne gestion de ton travail

PROFESSIONS APPARENTÉES :

- Administrateur(trice) de biens immobilier

- Administrateur(trice) de la gestion des immeubles

- Agent(e) d'administration des immeubles

- Agent(e) de gestion immobilière

- Agent(e) de location en immobilier

- Agent(e) immobiler affilié(e)

- Conseiller(ère) en immobilier

- Conseiller(ère) en prêts hypothécaires

- Coordonnateur(trice) de la location immobilière

- Gérant(e) d’immeubles

- Gestionnaire de copropriétés

- Représentant(e) en immobilier

- Syndic de copropriétés

- Vendeur(euse) en immobilier

EMPLOYEURS POTENTIELS :

- À ton propre compte

- Agences de courtage en prêts immobiliers

- Agences immobilières

- Compagnies immobilières

- Firmes de courtage en immobilier

- Institutions financières (agents et conseillers en hypothèques)

- Offices municipaux d’habitation

EXIGENCES DE L’EMPLOI:

- Excellente maîtrise de la langue française

- Connaissance de l’anglais (bilinguisme parfois nécessaire)

- Détenir un permis de conduire souvent nécessaire (à cause des nombreux déplacements)

- Polyvalence

- Grande disponibilité (soirs, fins de semaine, parfois même les jours fériés) pour les rencontres avec les clients et de jour pour les démarches avec les institutions financières, les notaires, etc.

CERTIFICAT DE PRATIQUE :

Au Québec, pour pratiquer en tant que courtier(ère) en immobilier ou courtier(ère) en prêts hypothécaires, tu dois obligatoirement devenir membre de l’Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec OACIQ (anciennement l'ACAIQ).

Tu devras tout d’abord obtenir un A.E.C. en courtage immobilier ou en courtage hypothécaire et ensuite, subir et réussir un examen de certification dans le champ de compétence voulu (résidentiel, commercial ou hypothécaire) qui te permettra d’obtenir le permis de pratique.

Après avoir suivi la formation nécessaire et avoir obtenu la reconnaissance des acquis, il te sera possible de subir les autres examens de certification si tu désires ajouter un champ de compétence à ta pratique professionnelle.

Par contre, les autres métiers de l’immobilier ne sont pas réglementés (ex : agent de location pour une agence immobilière, représentant pour une compagnie immobilière, agent de gestion des ressources immobilières d'une grande entreprise, etc).

PLACEMENT :

Selon les données disponibles au 31 mars 2022 :

Le placement est faible, 44 % des répondants(es) qui se sont dirigés sur le marché du travail ont obtenu un emploi relié à leurs études dont la presque totalité sont à temps complet.

Quelques répondants(es), soit 11 % ont poursuivi leurs études dans un programme collégial ou à l'université.

NOMBRE DE RÉPONDANTS	NOMBRE EN EMPLOI RELIÉ	NOMBRE À temps complet	NOMBRE AUX ÉTUDES
665	263	*221*	73

Note 1 : baisse du taux de placement par rapport aux années précédentes (était de 49 % en 2019).

Note 2 : nombre de répondants(es) poursuivant leurs études comparable aux années précédentes (était de 12 % en 2019).

Sources : Emploi Québec

LA RÉMUNÉRATION D'UN(E) COURTIER(ÈRE) EN IMMOBILIER :

Comment est payé un(e) courtière) en immobilier ?

Les courtiers immobiliers au Québec sont rémunérés par le biais d'une commission. Celle-ci est négociée au préalable dans le contrat de courtage et est payable par le vendeur lorsque sa propriété est vendue.

Précisons que le pourcentage de commission du courtier immobilier n’est pas fixée par la loi. La rétribution est plutôt basée sur la libre concurrence entre les experts du secteur, qui peuvent fixer le taux de commission qui leur convient.

Quelle est la commission d’un courtier immobilier ?

Au Québec, un courtier immobilier reçoit généralement une commission entre 4 % et 7 % du prix de vente de la propriété. Le taux moyen est de 5 %.

Sache que, pour se démarquer parmi la concurrence, certaines agences immobilières offrent des taux d’à peine 2 % ou 3 %. Par contre, tu ne devras pas t'attendre aux mêmes services que si tu paies un peu plus.

Qui paie la commission du courtier immobilier ?

Lors d’une transaction immobilière, c’est le vendeur qui paie la commission du ou des courtiers immobiliers. En effet, si l’acheteur et le vendeur travaillent tous les deux avec un courtier, la commission devra être partagée moitié-moitié entre les experts.

Le courtier immobilier est donc loin de recevoir l’entièreté de la commission !

En 2026, un(e) courtier(ère) immobilier(ère) résidentiel débutant au Québec peut s'attendre à un revenu brut annuel se situant généralement entre 40 000 $ et 49 000 $.

On peut estimer à environ 940,00 $/semaine, mais faut tenir compte que certaines semaines peuvent résulter à peu de ventes et d'autres semaines avec plusieurs ventes.

Sources : Guichet Emploi du Gouvernement du Canada et Association des courtiers en immobilier du Québec

PORTRAIT DE LA PROFESSION :

Selon l'Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec OACIQ; il y avait 17 782 courtières et courtiers en immobilier et en hypothèque actifs dans l'ensemble des régions du Québec au 1^er avril 2026.
(soit 1 078 de plus qu'en 2024; 1 150 de plus qu'en 2023; 1 984 de plus qu'en 2021 et 1 181 de plus qu'en 2019).

10 798 courtiers(ères) en immobilier au sein de 225 agences affiliées à l'une des 9 grandes franchises
(248 courtiers et 1 agence de plus qu'en 2022).
5 671 courtiers(ères) immobiliers au sein de 479 agences indépendantes
(91 courtiers de plus, mais 37 agences de moins qu'en 2022).
585 courtiers(ères) immobiliers indépendants(es) travaillant à leur propre compte
(30 de plus qu'en 2022).
728 courtiers hypothécaires au sein de 46 agences affiliées à l'une des 3 grandes franchises (3 de plus qu'en 2022).

Parmi ceux-ci, il accueilli 1 944 nouvelles courtières et nouveaux courtiers au cours de cette année. L'âge moyen était de 36 ans.

Près de 55 % des courtiers immobiliers et hypothécaires étaient des hommes, alors que les femmes représentaient 45 % des membres de cette profession
(les femmes représentaient 45 % en 2023; 44 % en 2021 et 43 % en 2019).

Plus de 92 % occupaient un poste à temps complet.

Un(e) courtier(ère) immobilier travaille souvent de 50 à 60 heures par semaine.

L'âge moyen d'un(e) courtier immobilier était de 46 ans chez les femmes et 44 ans chez les hommes.

La répartition des membres selon leur âge était :

moins de 25 ans : 3 %
entre 25 et 29 ans : 8 %
entre 30 et 34 ans : 11 %
entre 35 et 39 ans : 11 %
entre 40 et 44 ans : 13 %
entre 45 et 49 ans : 13 %
entre 50 et 54 ans : 11 %
entre 55 et 59 ans : 10 %
entre 60 et 64 ans : 9 %
entre 65 et 69 ans : 6 %
70 ans et plus : 5 %

La répartition des membres selon leur type de pratique était :

courtage immobilier résidentiel ET commercial : 47 %
courtage immobilier résidentiel seulement : 47 %
agent immobilier : 4 %
courtage immobilier commercial seulement : 2 %

PERSPECTIVES D'AVENIR :

Plus du tiers des courtiers en immobilier sont âgés de 55 ans et + et prendront leur retraite au cours des prochaines années et devront être remplacés en bonne partie (bien que pas en totalité, selon les besoins du marché).

Par contre, certains courtiers choisissent de poursuivre leur carrière au delà de 65 ans.

Le métier d'agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de très nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c'est aussi ce qui en fait son charme.

Donc, les perspectives pour les prochaines années sont modérées.

Est-ce qu'un agent immobilier gagne bien sa vie ?

Voilà une question à laquelle il n’est pas facile de répondre. Plusieurs facteurs peuvent faire varier la rémunération d’un courtier immobilier.

On pense notamment :

Au taux de commission;
Selon le territoire desservi;
Selon l'expérience;
Au réseau de contacts;
Aux heures par semaine consacrées au travail (temps plein, temps partiel, heures supplémentaires);
Et bien d'autres facteurs qui peuvent influencer la rémunération.

Quel est le salaire annuel moyen d'un(e) courtier(ère) immobilier résidentiel au Québec en 2026 ?

Environ 20 % des courtiers(ère) génèrent 80 % des revenus de ventes dans la province.

Sur une base hebdomadaire estimée à 40 à 60 heures par semaine, la rémunération moyenne en début de carrière était environ à 1 345 $ à 2 250 $.

La rémunération annuelle moyenne était de 124 000 $.

LE MARCHÉ IMMOBILIER :

Avec plus de 97 200 transactions, en hausse de près de 8 % par rapport à 2024, l'année 2025 s’impose comme la troisième année la plus active depuis 2000, et la meilleure en dehors de la période pandémique. Cette performance ne traduit toutefois pas un marché sans contraintes, mais plutôt un marché fortement déséquilibré, où l’offre a continué de limiter le potentiel d’activité.

L’année a débuté sur une lancée vigoureuse, dans la continuité du redressement observé à la fin de 2024. Toutefois, à mesure que les incertitudes économiques persistaient et que les conditions financières demeuraient exigeantes, le manque de propriétés à vendre est devenu le principal facteur limitatif, empêchant le marché de maintenir le même rythme en fin d’année.

Plusieurs éléments expliquent la solidité de la demande :

La croissance démographique importante accumulée au cours des dernières années;
Une demande latente de ménages qui avaient reporté leurs projets d’achat;
La présence dominante des acheteurs expérimentés, moins sensibles aux niveaux de prix élevés et généralement mieux outillés pour composer avec l’incertitude économique.

À l’inverse, l’offre n’a pas suivi. Dans l’ensemble de la province, le nombre de propriétés à vendre est demeuré bien inférieur aux moyennes historiques, maintenant des conditions favorables aux vendeurs dans la majorité des marchés.

En 2025, les taux d’intérêt hypothécaires ont continué de jouer un rôle central dans les décisions des ménages, dans un environnement économique où la prudence demeurait de mise. Les ajustements à la baisse de la politique monétaire et la possibilité d’amortir les prêts hypothécaires assurés sur 30 ans, combinés aux incertitudes liées à l’économie mondiale, ont incité les acheteurs à adopter une approche plus confiante mais aussi plus réfléchie et planifiée.

L’unifamiliale est demeurée le segment le plus recherché en 2025. Malgré des hausses de prix importantes, la demande est restée soutenue dans l’ensemble des régions.

Toutefois, c’est aussi dans ce segment que la pénurie est la plus marquée, ce qui a limité le nombre de transactions possibles et a accentué les enjeux d’abordabilité avec de fortes hausses de prix, dans plusieurs grands centres et agglomérations en mode rattrapage. L’inabordabilité de l’unifamiliale demeure un frein à l’activité dans plusieurs régions seulement.

En 2025, il y a eu 63 210 ventes de maisons unifamiliales, soit une hausse de 8 % par rapport à l'année précédente.

Les prix ont progressé dans l’ensemble des régions, souvent de façon marquée. La progression des prix a été plus importante dans l’est et le centre de la province
(11 % à Drummondville, 9 % à Sherbrooke, 9 % à Lévis, 8 % à Saguenay, 5 % à Trois-Rivières et 5 % à Québec).

Dans la région métropolitaine Grand Montréal :
(9 % dans les Laurentides, 8 % en Montérégie - mais 21 % dans la MRC Beauharnois-Salaberry, 8 % dans Lanaudière, 7 % à Laval, 7 % sur l'Île-de-Montréal).

Alors que dasn les autres régions :
(11 % en Abitibi-Témiscamingue - surtout à Val-d'Or, 8 % dans le Bas-Saint-Laurent : plus spécifiquement 18 % à Rimouski et 16 % à Rivière-du-Loup, de 3 % à Gatineau).

Le nombre de jours moyen durant lequel les propriétés sont restées sur le marché a été bien en deçà des moyennes historiques, soit une moyenne de 31 à 49 jours selon les régions.

Le prix moyen des unifamiliales a poursuivi sa flambée en 2025, où la moitié des maisons au Québec se sont vendues au-dessus de 491 500 $. Par rapport à 2024, il s’agit d’une hausse de 9 %.

À travers la province, les croissances de prix ont été soutenues dans chacune des régions métropolitaines, alors que certaines se démarquent par des bonds spectaculaires : Saguenay (+22 %), Trois-Rivières (+30 %) et Drummondville (+21 %).

Du côté des plus petits centres urbains, les agglomérations de Baie-Comeau (+25 %), Val-d’Or (+15 %) et Salaberry-de-Valleyfield (+14 %) sont celles où les croissances sont les plus importantes pour les maisons unifamiliales.

Le marché de la copropriété a évolué de façon plus contrastée. Dans certaines régions, notamment à Montréal, l’offre s’est accrue, contribuant à un début de rééquilibrage du marché. Ailleurs, la rareté demeure bien présente.

La copropriété a continué de jouer un rôle clé comme porte d’entrée à la propriété, bien que la hausse des frais et les exigences réglementaires aient complexifié l’équation pour certains acheteurs. Cette réalité s’aligne avec les intentions d’achat et de vente exprimées par les ménages québécois en 2025, où la copropriété occupe toujours une place centrale.

Cette demande soutenue s’est toutefois heurtée à une offre extrêmement limitée, ce qui a entraîné des hausses de prix marquées.

En 2025, il y a eu 25 232 ventes de copropriétés, soit une hausse de 5 % par rapport à l'année précédente.

Les régions ayant connu les plus fortes hausses, soit :
agglomération de de Longueuil avec 15 %, Trois-Rivières avec 14 %, Lanaudière avec 11 %, Montréal avec 6 % - principalement dans les secteurs de Montréal-Est et de Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, 5 % à Laval, 5 % à Québec - mais 21 % dans le secteur de Charlesbourg, 5 % à Lévis, 5 % à Drummondville, 3 % dans les Lanrentides - mais 15 % dans le secteur de Tremblant, 3 % à Sherbrooke et 2 % à Gatineau.

De plus, le prix moyen des propriétés ont bondi de 15 % à Québec, 13 % à Lévis, 11 % à Drummondville, 6 % dans Lanaudière, 6 % dans l'agglomération de Longueuil - mais 19 % dans le Vieux-Longueuil, 4 % à Montréal et seulement 2 % à Gatineau.

Les plex et immeubles à revenus de moins de 6 logements ont continué de susciter l’intérêt des acheteurs et des petits investisseurs en 2025. Dans un contexte où les revenus locatifs demeurent un levier important, la demande pour ces propriétés ne s’est pas démentie. Les prix des loyers ont fortement augmenté en 2025, tel que statué par les dynamiques observées par la SCHL sur le marché locatif primaire.

En 2025, il y a eu 9 477 ventes de plex / immeubles à revenus , soit une hausse de 13 % par rapport à l'année précédente.

Les plex se sont imposés comme le segment le plus effervescent de l’année. Leur popularité s’explique par : la pression du marché locatif, la recherche de revenus complémentaires et une stratégie d’accès à la propriété dans un contexte d’inabordabilité croissante.

Le nombre de jours moyen durant lequel les propriétés sont restées sur le marché a été bien en deçà des moyennes historiques, soit une moyenne de 45 à 57 jours selon les régions.

Cette demande soutenue s’est toutefois heurtée à une offre extrêmement limitée, ce qui a entraîné des hausses de prix marquées.

Le prix moyen des plex ont augmenté de plus de 35 % à Rimouski, 30 % à Trois-Rivières, 22 % à Drummondville, 22 % à Saguenay, 19 % à Québec, de 14 % à Lévis, de 14 % dans les Laurentides, de 10 % dans l'agglomération de Longueuil, de 9 % dans Lanaudière, de 9 % à Laval, de 9 % à Gatineau, de 8 % à Montréal et 7 % à Sherbrooke.

Les perspectives à court terme pour les prochaines années ...

Le marché immobilier québécois aborde une phase de transition, dans un contexte où les incertitudes internationales demeurent présentes. Si la stabilisation des taux d’intérêt contribue à améliorer la lisibilité du marché, les perspectives économiques mondiales incitent à la prudence. Il n’en demeure pas moins que l’enviable stabilité du marché immobilier québécois renforce la confiance des ménages et des investisseurs. La propriété résidentielle est plus que jamais perçue comme une valeur sûre.

Dans cette perspective, plusieurs constats structurent les perspectives pour l’année à venir :

Une stabilisation du marché, influencée par les conditions économiques incertaines et des taux d’intérêt hypothécaires plutôt stables à des niveaux relativement bas.
Malgré le déclin de l’accroissement démographique, le marché immobilier pourra compter sur une demande latente qui est toujours bien présente.
Les acheteurs expérimentés continueront de dominer le marché.
L’offre pourrait se redresser légèrement, sans toutefois combler le déficit accumulé. Ceci permettra à la demande latente de s’actionner en réalisant plusieurs projets d’achat immobilier.
Les prix poursuivront leur croissance, mais à un rythme largement plus modéré que ce qui a été constaté au cours des dernières années.
Les prix dans la région de Québec devraient afficher des progressions toujours plus soutenues que la moyenne provinciale, en raison de la faiblesse de l’offre de propriétés qui persistera en 2026 et probablement dans les quelques années à venir.
Du côté de Montréal, l’accroissement de l’offre et de l’inabordabilité freineront la croissance des prix. L’augmentation de l’offre des copropriétés devrait plus spécifiquement tempérer la croissance des prix dans cette catégorie.

Sources : OACIQ, Centris et APCHQ

LES PROGRAMMES D’ÉTUDES :

L'Attestation d’études collégiales en courtage immobilier résidentiel A.E.C. offert par les cégeps a une durée totale de 570 heures (23 semaines) offert généralement à temps plein de jour et/ou de soir selon les établissements. Elle comporte des cours d'introduction à la profession et au courtage immobilier, droit immobilier, droit de l'entreprise de courtage immobilier, loi sur le courtage immobilier, relations interpersonnelles en courtage immobilier, qualité de construction d'un immeuble résidentiel, mathématiques immobilières, évaluation immobilière résidentielle, contrats de courtage d'immeubles résidentiels, démarches relatives aux promesses d'achat d'immeubles résidentiels et présentation d'offres d'achat d'immeubles résidentiels.